Immobilier à revenus, vous aimez ce mot magique et vous cherchez des idées pour faire des investissements immobiliers ? Mettre un appartement à revenu n'est pas une chose anodine mais dans cet article nous allons voir ensemble les conseils fondamentaux qui, d'après mon expérience, peuvent vous être utiles pour aborder le marché immobilier.
Votre grand-père ou votre père a-t-il acheté il y a 30 ans la maison de plage qui vous rapporte aujourd'hui un loyer ? C'était une autre époque, aujourd'hui tout est plus complexe et pour se consacrer à l'immobilier, il faut s'approcher en tant qu'entrepreneur, en faisant attention aux coûts et en calculant les revenus bien à l'avance. Nous sommes aujourd'hui dans la phase de complexité : le marché est saturé, les villes se surélèvent et les petites communes se dépeuplent. Si avant cela aurait pu avoir du sens d'acheter n'importe où, Aujourd'hui il faut absolument changer d'approche. De nos jours, tout est devenu plus difficile et sans une base de connaissances financières, bureaucratiques et juridiques il n'est pas facile de construire un bien immobilier rentable. L'immobilier n'est qu'un des nombreux actifs sur lesquels vous pouvez miser, évidemment ne misez pas toutes vos ressources économiques et votre énergie sur un seul actif car vous courez le risque de perdre d'autres opportunités plus rémunératrices pouvant provenir de la bourse ou dans un autre investissement plus lucratif.
L'immobilier, on le sait, est un marché géolocalisé. Il est difficile d'acheter des maisons à des centaines de kilomètres car le jeu n'en vaut peut-être pas la chandelle. Aussi pour cette raison, si vous aimez investir dans l'immobilier, vous pouvez utiliser des plateformes de financement participatif pour accéder aux marchés de la ville loin de votre lieu de résidence. Acheter des appartements qui génèrent des revenus n'est pas une simple activité, cela demande une étude et une réflexion approfondie. Bref, pour gagner dans tous les investissements, il faut savoir diversifier et ne pas se contenter d’un seul. C’est la manière la plus sûre pour gagner à tous les coups en jonglant vos portefeuilles.
