C’est dans un magazine de podcast sur le journal du Figaro que nous allons puiser les informations ci-après. Et c’est dans le forum de Figaro immobilier que l’on se situe.
L’achat et la vente sur l’immobilier
Dans l’immobilier, ce sont les notaires et les conseillers juridiques de l’agence immobilière qui s'occupent du côté juridique dans les affaires immobilières. En ce moment, la situation des notaires en France est plus libre parce qu’au lieu de donner des simples explications sur les affaires immobilières. Les notaires accompagnent les gens à offrir des expertises, notamment dans le domaine du droit de succession, et le droit de la famille surtout.
Il y a par exemple quelques règles de droit que chacun de nous devra connaître avant d’acheter ou vendre une maison. Par exemple, dans le domaine de l’achat d’une maison, il faut savoir les conditions suspensives légales pour signer un compromis de vente. On a la condition sur l’origine du propriétaire, qu’il soit de nationalité dans le pays où son bien est vendu, que le bien ou le propriétaire n’a pas de souci juridique, que le bien n’est pas en gage quelque part, etc., ce sont des conditions fondamentales. Certainement, il y a des conditions particulières qui sont un compromis entre le propriétaire et l’acquéreur, et ces conditions sont valables si la promesse de vente est déjà signée.
À savoir sur l’immobilier
On parle bien évidemment de l’augmentation des taux, et d’une baisse de pouvoir d’achat, il est normal de faire un point sur l’activité de vente immobilière. Selon les conseils en droit immobilier, il y a une baisse de vente dans l’immobilier. C’est juste parce que si un propriétaire veut vendre sa maison, c’est pour faire un projet. Alors, si c’est pour un placement financier, c’est un peu catastrophique avec le taux d’inflation pas du tout motivant. Donc, il vaut mieux garder son immobilier afin de constituer un patrimoine. La vente est logique quand on est en retraite et que notre source de revenus diminue, d'où la vente est une survie.
On constate aussi qu’aujourd’hui, il y a moins d’acheteurs, parce qu’il est possible que le prix posé soit un peu haut et que les gens aient moins de solvabilité dans leur caisse financière. Le conseil reste pourtant le même, si on a de l’argent de côté, rien ne vaut qu’un investissement dans l’immobilier.
